一、滲漏原因分析：

①原屋面防水層出現(xiàn)龜裂、老化、防水層防水效果基本失效，導(dǎo)致水沿龜裂處流進(jìn)陶粒隔熱層，從而形成整個(gè)屋面串水現(xiàn)象。

②原防水層選用的JS涂膜防水，由于昆明紫外線較強(qiáng)，防水層外露沒(méi)做防紫外線處理，所以2—3年就會(huì)形成老化，從而失去防水效果。

③陶粒隔熱層容易吸水，雨水滲入該構(gòu)造層后出現(xiàn)蓄水現(xiàn)象，再加上屋面排氣孔設(shè)置較少，導(dǎo)致屋面水汽無(wú)法及時(shí)排出，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)晴天的時(shí)候屋面漏水現(xiàn)象。

④風(fēng)機(jī)口原先沒(méi)做防水加強(qiáng)處理，由于上層防水老化形成整個(gè)屋面有水，導(dǎo)致風(fēng)機(jī)口四周?chē)?yán)重滲水現(xiàn)象。

⑤女兒墻邊由于是磚砌結(jié)構(gòu)層，防水層老化導(dǎo)致整個(gè)屋面陶粒層含水，形成女兒墻磚砌體與結(jié)構(gòu)板處嚴(yán)重滲水至外墻。

現(xiàn)場(chǎng)勘察如圖所示：

二、屋面滲漏治理防水施工方案設(shè)計(jì)：

1、以治本為主，治標(biāo)為輔，標(biāo)本兼治，綜合治理為指導(dǎo)進(jìn)行科學(xué)的方案設(shè)計(jì)，遵循防、排、截、堵相結(jié)合，剛?cè)岵?jì)、因地制宜、綜合治理的原則進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2、方案應(yīng)考慮多種因素的影響，并以針對(duì)性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性、可操作性、可預(yù)見(jiàn)性為原則，進(jìn)行具體的施工方案設(shè)計(jì)，以確保防水使用年限達(dá)到**。

3、對(duì)容易發(fā)生變形部位要進(jìn)行增強(qiáng)處理，屋面勘查嚴(yán)重的滲漏點(diǎn)要做阻斷加強(qiáng)處理，如風(fēng)機(jī)口及女兒墻邊應(yīng)開(kāi)槽打到結(jié)構(gòu)基層面，進(jìn)行堵漏加強(qiáng)處理，細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位進(jìn)行重點(diǎn)處理，做到細(xì)部與大面相結(jié)合形成完整的有效防水系統(tǒng)。

4、該屋面防水工程，選用的防水材料必須是性能優(yōu)良的防水材料，并應(yīng)考慮無(wú)毒無(wú)味，對(duì)環(huán)境無(wú)污染的特性材料。

5、按6m*6m設(shè)置排氣槽，屋面預(yù)埋直徑為75*2.3UPVC排氣管，直徑為50PVC排氣孔安裝（排氣管延伸縮縫安裝，排氣孔第36m²設(shè)置一個(gè)），利于原屋面內(nèi)積水在溫度作用下變成水汽從排氣孔順利排出。

6、排氣槽切割寬度為150mm，鑿除到現(xiàn)澆板面，排氣管安裝后槽內(nèi)用碎石或陶粒填充至低于平面40mm，然后用C20細(xì)石砼填平抹光，確保表面滿(mǎn)足防水層施工要求。

7、排水槽上面可附加一層防水層，寬度為400mm—500mm附加層，清理屋面垃圾及處理不平整處，然后選用針對(duì)特性材料的基層處理劑進(jìn)行基層處理。

三、防水材料設(shè)計(jì)

防水材料選用混凝土屋面涂刷砼涂?jī)?yōu)聚合物防水系統(tǒng)（三涂一布一底）。

1、涂刷砼涂?jī)?yōu)1000基層處理劑——用于界面處理使屋面平整修復(fù)細(xì)小裂紋，增強(qiáng)與基面的粘結(jié)力。

2、涂刷0.6mm厚砼涂?jī)?yōu)1010聚合物防水涂料——用于與基層粘接。

3、鋪設(shè)增強(qiáng)聚酯布（規(guī)格：100g±10g/m2,幅寬為1000mm）——用于抗拉增強(qiáng)。

4、涂刷0.6mm厚砼涂?jī)?yōu)1010聚合物防水涂料——用于通過(guò)網(wǎng)狀的空隙，使得表層的涂料與基層的涂料結(jié)為整體，從而增強(qiáng)防水的抗撕裂強(qiáng)度。

5、涂刷0.4mm厚砼涂?jī)?yōu)1200耐磨防水涂料——用于增強(qiáng)表面的耐磨和抗紫外線的作用，能延長(zhǎng)防水的使用壽命。

  以上防水方案是防水層直接外露表面，砼涂?jī)?yōu)1200表面防水涂料既是防水材料，也是防水保護(hù)層，可長(zhǎng)期耐紫外線照射，抗老化性能強(qiáng)，且耐磨防穿刺，后期的維護(hù)或改造非常方便，且不增加屋面的整體承重能力，又能達(dá)到很好的防水效果。
施工中：

 

施工后：

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